Omschrijving

In het centrum van Malden aan het Kerkplein op de bovenste verdieping gelegen ruim 4-kamer hoekappartement met een woonoppervlakte van ca.156 m2 en een goed op de zon gelegen loggia/serre. Het appartement beschikt over 2 badkamers, een berging en 2 eigen parkeerplaatsen in de ondergelegen parkeergarage.

Alle voorzieningen van Malden, zoals het winkelcentrum, diverse horeca en eetgelegenheden zijn op loopafstand bereikbaar. De ligging biedt een ideale mix van stadse charme met terrasjes voor de deur en toch woont u rustig en privé. Er is ruime parkeergelegenheid in de directe nabijheid.

Het kleinschalige complex is opgeleverd in 2002 en is van eigentijdse architectuur. Het appartement is destijds volledig geïsoleerd en heeft een Energielabel A.

Begane grond: centrale entree en hal met trappenhuis en lift.

Indeling appartement:

Ruime hal met garderobe-kast, praktische studeer- of werkkamer, toilet met urinoir en fonteintje, royale en lichte woonkamer met gashaard en fraai uitzicht richting het bos en de Mookerheide. Vanuit de woonkamer is er verbinding via een schuifpui met de serre. Deze serre is al naar gelang het seizoen ook te gebruiken als buitenruimte door de dubbele schuifpui open te zetten.
De nette keuken is middels een wand afgescheiden van de woonkamer. Deze, aan twee zijden opgestelde keuken, heeft een granieten werkblad en diverse inbouwapparaten zoals een combi-magnetron, een inductie kookplaat, RVS-afzuigkap, vaatwasser en een koelkast. Aansluitend is er een praktische bijkeuken met witgoedaansluitingen en de opstelling voor de cv-installatie en mechanische ventilatie.
Voorts zijn er twee slaapkamers waarvan beiden de beschikking hebben over een eigen badkamer. De grootste slaapkamer heeft een badkamer die is voorzien van vloerverwarming, een dubbele wastafel, een ligbad en een douche. De tweede badkamer heeft een douche en een wastafel.

Samenvattend:

- Ruim en licht 4-kamer hoekappartement met een bijzondere ligging nabij dorpskern
- Alle voorzieningen en openbaar vervoer zijn op korte afstand gelegen
- Het appartement is optimaal geïsoleerd
- Nefit HR cv-ketel uit 2020
- Ruime loggia/serre van ca. 15 m2 op het zuid-oosten
- Videofoon
- Airco in de woonkamer en keuken
- Glasvezelaansluiting aanwezig
- Actieve Vereniging van Eigenaars, bijdrage aan de VvE is € 305.- per maand