Omschrijving

In het centrum van Malden aan het Kerkplein op de bovenste verdieping gelegen ruim 3-kamer appartement met een woonoppervlakte van ca. 128 m2 en een goed op de zon gelegen balkon. Het appartement beschikt over een berging en 2 eigen parkeerplaatsen in de ondergelegen parkeergarage.

Alle voorzieningen van Malden, zoals het winkelcentrum, diverse horeca en eetgelegenheden zijn op loopafstand bereikbaar. De ligging biedt een ideale mix van stadse charme met terrasjes voor de deur en toch woont u rustig en privé. Er is ruime parkeergelegenheid in de directe nabijheid.

Het kleinschalige complex is opgeleverd in 2002 en is van eigentijdse architectuur. Het appartement is destijds volledig geïsoleerd en heeft een Energielabel A.

Begane grond: centrale entree en hal met trappenhuis en lift.

Indeling appartement:

Hal met aparte garderobe voorzien van inbouwkast, royale en lichte woonkamer met fraai uitzicht richting het bos en de Mookerheide. Vanuit de woonkamer komt u via dubbele openslaande deuren op de ruime loggia. Deze is middels glazen panelen af te sluiten.

De nette keuken is middels een wand afgescheiden van de woonkamer. In deze, aan twee zijden opgestelde keuken, is ingebouwd een combi-magnetron, een inductie kookplaat, afzuigkap, vaatwasser en koelkast. Aansluitend is er een praktische bijkeuken met witgoedaansluitingen en de opstelling voor de cv-installatie en mechanische ventilatie.

Voorts zijn er twee prima slaapkamers waarvan de grootste slaapkamer een eigen toegang heeft naar de badkamer voorzien van een hangend toilet, wastafelmeubel, ligbad en inloopdouche. De badkamer is overigens ook vanuit de hal bereikbaar.

Samenvattend:

- Ruim en licht appartement met een bijzondere ligging nabij dorpskern
- Alle voorzieningen en openbaar vervoer zijn op kort afstand gelegen
- Het appartement is optimaal geïsoleerd
- Intergas HR cv-ketel uit 2023
- Ruime loggia van ca. 15 m2 op het zuid-oosten
- Videofoon
- Ruime inloop garderobe met veel leg- en hangruimte voor kleding
- Airco in de woonkamer
- Glasvezelaansluiting aanwezig
- Actieve Vereniging van Eigenaars, bijdrage aan de VvE is € 261.- per maand