Omschrijving

Op een ideale locatie in Nijmegen-Oost, aan de rustige fietsstraat Daalsedwarsweg, vind je deze authentieke bovenwoning uit 1914 met 2 slaapkamers, een balkon aan de voorzijde en een dakterras aan de achterzijde.

Hier woon je in een zijstraat van de Daalseweg waar het altijd bruist. Gezellige cafés en hippe restaurants, zoals Eetcafe
en Proeflokaal Beij Ons, vind je om de hoek. In een paar wandelminuten bereik je het Nijmeegse centrum of bijvoorbeeld het groene LIMOS-terrein met de levendige Kazerne. Supermarkten, kleine winkeltjes, de bakker en groenteboer; het is allemaal binnen handbereik. In de straat tref je alleen eenrichtingverkeer, het is er voldoende ruim om je auto makkelijk te parkeren en ook de bushalte is vlakbij.

De entree biedt toegang tot de kelder en de trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit de overloop kom je in de lichte woonkamer met balkon en de eenvoudige open-keuken. Op deze woonlaag vinden we ook het toilet en de ruime badkamer met douche, wastafel en wasmachine-aansluiting.
2e verdieping: overloop, berging met c.v. combiketel en 2 slaapkamers waarvan de grootste toegang geeft tot het dakterras van ca. 9 m2. Dit dakterras heeft een rustig uitzicht en ligt nagenoeg de gehele dag in de zon.

Praktische info:

Woonoppervlak ca. 77 m², overige inpandige ruimte ca. 6 m2, inhoud ca. 331 m3
Deels voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas
Witgoedaansluitingen in de badkamer
Actieve VvE, bijdrage € 48.- per maand