Omschrijving

*** GEZIEN DE GROTE BELANGSTELLING VOOR DEZE WONING IS HET NIET MEER MOGELIJK EEN BEZICHTIGING TE PLANNEN, INDIEN U UW GEGEVENS WILT ACHTERLATEN PLAATSEN WIJ U OP DE RESERVELIJST ***

Wil je wonen op de populaire Handelskade, in een goed onderhouden TWEEKAMERAPPARTEMENT met een eigen parkeerplaats en berging op werkelijk een steenworp afstand van de gezellige binnenstad? Dan is dit een geweldige kans!

Namens de huidige eigenaar mogen wij dit fraaie appartement op de 5e verdieping te huur aanbieden. De ligging van dit knusse en sfeervolle appartement mag met recht perfect genoemd worden want je kijkt precies tussen de gebouwen door naar de Waalhaven. Je ervaart hier optimaal de unieke mix van rustig wonen én al het leuks dat Nijmegen te bieden heeft: de gezellige horeca van de Handelskade, het Waalstrandje, de Honig en natuurlijk ons bruisende stadscentrum dat je via lange Hezelstraat zo binnen wandelt. Wie wil dat nou niet!

Het moderne complex heeft een gemeenschappelijke entree met brievenbussen, een lift en een trapopgang naar de appartementen en de parkeerkelder. Via de galerij op de 5e verdieping bereik je dit leuke tweekamerappartement.

Bouwjaar 2016, woonoppervlakte ca. 64m2, energielabel A

Indeling:
Je komt binnen in een lange, lichte hal met toegang tot alle vertrekken. Aan de linkerkant tref je eerst een gangkast met witgoedaansluitingen. Vervolgens is er een nette toiletruimte met een wandcloset en een fonteintje. Daarnaast zijn er twee aparte kasten met de installaties voor de vloerverwarming en stadsverwarming en een praktische bergruimte.

Rechtdoor bevindt zich de badkamer die keurig neutraal betegeld is in tijdloze kleuren en is voorzien van een inloopdouche, een wastafelmeubel, een hoge kast en een designradiator.

De slaapkamer is aan de voorzijde, gelijk rechts bij binnenkomst, is ruim, heeft een grote vaste kastenwand en kijkt leuk weg over het stadscentrum. Uiteraard herkennen we direct de Sint Stevenstoren!

Bij binnenkomst in de woonkamer kom je direct uit in de open keuken met een rechte opstelling. De keuken is modern, greeploos en voorzien van alle basisgemakken. Door de grote ramen en openslaande deuren aan de achterzijde toe is het zitgedeelte een heerlijk lichte plek met een geweldig uitzicht op het water. Het grenst aan een balkon op het westen dat ruim genoeg is om met meerdere mensen te genieten, waarbij vooral de avondzon zeer fijn is.

Het appartement is voorzien van glad gestucte wanden en plafonds, een mooie pvc-vloer met vloerverwarming, een moderne keuken en dito inrichting van sanitaire ruimten. Kortom: geheel instapklaar voor een volgende bewoner!

Bezichtiging aanvragen? Alleen via funda en met een toelichting op de persoonlijke situatie.

- Object wordt te huur aangeboden voor onbepaalde tijd met een minimale duur van 1 jaar
- Er geldt de volgende inkomenseis: bruto inkomen dient minimaal viermaal de huurprijs te zijn en/of het netto inkomen dient minimaal driemaal de huurprijs te zijn
- Positieve uitslag van een uit te voeren huurcheck
- Waarborgsom € 1.275
- Onder- of deelverhuur is niet toegestaan
- Geen dubbele bewoning toegestaan

Aanvaarding: per 1 juli