Omschrijving

Heerlijk wonen in de Hazenkamp! Dan kan in deze ruime hoekwoning met een inpandig bereikbare garage, twee badkamers, dubbele dakkapel en een zonnige tuin op het zuiden. Deze echte gezinswoning is in 2016 op de begane grond uitgebouwd, heeft grotendeels kunststof kozijnen met HR-++ glas en is verder ook volledig geïsoleerd. Het energielabel is C.
De woning heeft een zeer gunstige ligging aan de groene Hazenkampseweg op loopafstand van scholen, winkels en het Goffertpark.

Bouwjaar 1954, woonoppervlakte ca. 142 m2, overige inpandige ruimte ca. 45 m2, inhoud ca 600 m3

Indeling:

Kelderruimte: grote kelder van ca. 30 m2 bestaande uit 2 ruimtes, opstelling voor wasmachine- en droger. Ideaal voor opslag en/of hobby.

Begane grond: entree met vestibule, hal met modern hangend toilet, toegang naar de kelder. Lichte, aan de achterzijde uitgebouwde woonkamer met een eikenhouten vloer en een energiebesparende pelletkachel. Via de dubbele tuindeuren is er direct toegang tot de tuin. De in 2016 geplaatste keuken is aan twee zijden opgebouwd en heeft daardoor veel werkruimte. Uiteraard beschikt deze moderne keuken over de nodige inbouwapparatuur. Door de woonkamer uit te bouwen is ook de garage nu inpandig te bereiken.

1e verdieping: overloop, de originele (2e) badkamer is opnieuw betegeld en is voorzien van een douche en een wastafel. Er zijn hier verder 2 royale slaapkamers waarvan 1 met een vaste kastopstelling en een moderne badkamer uit 2017 met ligbad, 2e toilet, douche en wasmeubel.

2e verdieping: overloop, studeerkamer met dakkapel en kast met de cv-combiketel. Grote zolderkamer met een dakkapel aan de voor en achterzijde.

De garage is voorzien van een bergzolder.

Voorts:
- Tuin heeft een achterom
- HR cv-combiketel Remeha Tzerra uit 2020. Deze ketel is voorbereid op een aansluitimng met een hybride warmtepomp
- Laadstation t.b.v. elektrische auto met 3-fase blijft achter
- De radiatoren zijn uitgevoerd met individuele elektronische thermostaten