Omschrijving

Goed onderhouden maisonette van 83 m2 met drie slaapkamers in de geliefde en rustige wijk Heseveld, dicht bij het Centrum van Nijmegen. In de directe omgeving zijn meerdere winkels, sportvoorzieningen, een speeltuin en verbindingen naar het Centrum, Universiteit, ziekenhuizen en uitvalswegen.

De woning op twee verdiepingen ligt in een grotendeels gerenoveerd kleinschalig gebouw.

Indeling:

Entree met brievenbussen, beltableau, trap en doorloop naar bergingen.

1e verdieping:

Ruime hal, toilet, kleine badkamer met douche en vaste wastafel en doorloop naar riante woon-eetkamer met een op het zuidwesten gelegen balkon, vaste kast en nette laminaatvloer.

Aan de andere zijde van de woning is de in 2007 geplaatste keuken met vaatwasser, koelkast, kookplaat, afzuigkap, c.v.-installatie en doorloop naar het tweede balkon dat op het noordoosten ligt.

De naastgelegen slaapkamer met inbouwkast zou eventueel bij de keuken gevoegd kunnen worden.

Begane grond:

Een niveau lager zijn de twee slaapkamers, beide met een inbouwkast en de trapkast met meterkast en bergmogelijkheden.

De inpandig te bereiken berging met wasmachine-drogeropstelling en ruimte voor bijvoorbeeld een extra koelkast heeft ook een deur naar een buitendeur op straatniveau.

Voorts:

- Bouwjaar 1954
- HR Nefit combiketel 2006
- Aluminium kozijnen met dubbel glas
- Energielabel D
- Gezonde VvE met maandelijkse bijdrage van € 128,-- inclusief verbruik water