Omschrijving

Nagenoeg VRIJSTAANDE woning met 173 m2 woonoppervlakte, 5 slaapkamers, een garage en een zonnige tuin op het zuid-westen. De woning ligt nabij de bosrand en tegelijk dicht bij de voorzieningen van Malden. Het huis zelf biedt veel ruimte en privacy door zijn ligging op de hoek, met enkel de garage en achtergelegen keuken geschakeld aan die van de buren. Door de extra breedte van de woning en het perceel is er veel inpandige ruimte en heeft dit huis veel gebruiksmogelijkheden.

De ruim opgezette wijk ligt aan de rustige boskant van Malden op korte (fiets-)afstand van de universiteit en het UMC St. Radboud.

Bouwjaar 1973, woonoppervlakte ca. 173 m2, overige inpandige ruimte ca. 18 m2, Inhoud ca. 655 m3 perceel oppervlakte 306 m2 (Daarnaast wordt er nog ca. 128 m2 zijtuin gehuurd van de gemeente voor ca. € 175.- per jaar)

Indeling:

Begane grond:
entree met hal, toilet, royale en lichte woonkamer voorzien van een inzethaard, plavuizenvloer en een schuifpui. De aangrenzende eetkeuken ligt aan de achterzijde en heeft eveneens een schuifpui. De keukeninrichting is netjes en voorzien van diverse inbouwapparatuur. Vanuit de keuken is er toegang naar de garage met en extra keukenblok, aansluitingen voor wasmachine- en droger en de meterkast.

Eerste verdieping:
Overloop met vaste kast, 4 slaapkamers waarvan de ruime ouderslaapkamer van ca. 20 m2 met een directe toegang heeft tot de badkamer. De badkamer is compact maar compleet ingericht met een douche-cabine, ligbad, 2e toilet en wastafel.

Tweede verdieping:
Overloop, stookruimte met HR combi-ketel en bergingsmogelijkheden. De zolderkamer heeft een dakkapel aan de achterzijde en een dakraam aan de voorzijde. Eventueel is deze kamer eenvoudig te splitsen in twee slaapkamers.

Tuin: Goed op de zon gelegen grote tuin met een houten schuurtje.

Voorts:
De woning heeft muurisolatie en is deels voorzien van dubbel glas.
C.v. Remeha HR 1999