Omschrijving

Goed onderhouden geschakelde bungalow met onder andere 3 slaapkamers, een inpandige garage/multifunctionele ruimte, en een zonnige tuin met optimale privacy! Gelegen aan een rustige straat in de wijk "Maldens Veld", op loopafstand van het bos en de voorzieningen van Malden (winkels, zwembad, sport, etc.).
Het centrum van Nijmegen, de ziekenhuizen en de Universiteit bevinden zich op fietsafstand.

Bouwjaar 1984, woonoppervlakte 110 m2 plus 15 m2 inpandige garage, inhoud circa 453 m3, perceel 425 m2.

Indeling:

Entree met meterkast en garderobe, tweedelige bijkeuken met wasmachine- en c.v.-opstelling. Doorloop naar de L-vormige woonkamer met schuifpui naar de tuin, zonnescherm en gashaard. De speels gesitueerde keuken is van het bouwjaar en in 2011 voorzien van nieuwe inbouw vaatwasmachine, combi-oven en afzuigkap. De keramische kookplaat is van 2016.

Terug in de hal is er eerst een doorloop naar de inpandige garage/berging met na- geïsoleerde loop- en kanteldeur, plavuizenvloer, verwarming en keukenblok.
In de hal een vernieuwd toilet (2011) en een gang naar de badkamer met ligbad, douche, vaste wastafel en spiegelkast (2011) en de drie tuingerichte slaapkamers.

Tuin: verzorgd aangelegde voor- zij en achtertuin. De zonnige achtertuin is gelegen op het Zuid-Westen en heeft veel privacy door de ligging aan een ruim plantsoen bijna geheel rondom dit perceel. De in de achtertuin geplaatste houten berging is via de zijtuin te bereiken. Via een vast irrigatiesystem wordt de tuin besproeid.

Voorts:
- de woning is geheel voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas en horren
- rolluiken bij de raamkozijnen van de slaapkamers
- schilderwek buiten 2019
- C.v. Intergas HR 2014
- meterkast deels vernieuwd en voorzien van krachtstroom
- glasvezel aanwezig